先日、近所を歩いておりましたら、なにやらガタガタと大きな音がしておりましたので、何の音かと近づいてみましたら、アパートを解体している音でした。

なんとその２棟のアパートは築４０年ぐらい経ってそうなアパートでしたが、梁柱はかなり太い木材を使っており、昔の大工さんのこだわりを感じました。

仕事柄、建て直すのか、売るのか気になったので、確認してみようと思い、隣の農作業中の男性（年配）に、アパートのオーナー様の名前と住所を教えてもらい、その足で直接伺ってみました。

インターホンを押しても、なかなか応答がなかったので、もう一度押してみようとしたところ、「はい」と男性の声で応答がありましたので、その旨を話してみると、これから売ろうと思っているらしいことがわかりました。

しかし、内容を聞いてびっくり！！！
土地95坪を坪単価180万円～200万円で売りたいとのこと。

周辺相場は坪単価120万円がMAXだろうと思われ、その差が60万円から80万円。

オーナーいわく、今土地価格が上がっている為、今この金額で買っても得との事。数年後には坪単価230万円以上は確実と・・・・・・

確かに高く売りたい気持ちはわかりますが、土地の価格（景気）なんていつどうなるかわかりません。

実際に私も土地を探しているお客様を何人も抱えておりますので、その話もしたかったのですが、ここまで価格に開きがあると、そんな話を切り出すことさえやぶへびと考え、少し時間を空けて、また伺ってみようと思います。

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投稿者: welworks 日時: 2006年07月30日 20:13 | パーマリンク