戸建てあるいはマンションで、気に入った物件を見つけ、
その土地の資産価値や市区町村の将来性・財政面を検討し、
さあ、いよいよ購入する時がきます。

そのとき、いったい何を心がけるべきなのでしょうか？

まずは、最も大切な事として「終の棲家」という考えを
捨ててしまう事、だと考えています。

家を購入する時に、80％以上の方が「終の棲家」のイメージを持って
また、無意識のうちに「終の棲家」探しをしている人は
かなり多いといわれてます。

もともと日本人は城（家）を構えて、そこに一生住み続けることに
美徳を感じ、そしてそこに執着をしてきた訳ですが
本当にそれが美徳なのでしょうか？

本当にそこが「終の棲家」になるのでしょうか？

実は持家の方の買換え平均回数は2.3回という統計が出ています。
つまり、家を買った方は必ず一回は買換た計算になります。

子供の教育環境を変える為に、
空気の良い郊外へ、
狭くなったので、もっと広いところへ、
マンションから戸建てへ、
余裕が出てきたので、もっと資産価値が高いところへ。

最近では、近隣トラブルなんていうこともあるかもしれません。

また、現在の東京の都市生活者の大多数は
東京に土着性のない地方出身者です。

その為、若いうちは東京で生活し、
ある程度の年齢になると、実家にもどる方。

また両親や実家の事情で、住みたくても住めない事だって
決してめずらしくありません。

そして、今の住まいを手放し、
ほかの町に移り住まなければならなくなったとき、
その資産価値が下がっていたらどうでしょう？

売りたくても売れず、多額な住宅ローンだけが残り、
身動きがとれなくなるケースなってあります。

そうなると悲劇です。

だからこそ、資産価値がしっかりした物件、
町を選ぶ事が大切なのです。

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投稿者: welworks 日時: 2006年08月09日 10:10 | パーマリンク