よく、「本当に売れますか？」

という質問をいただきます。

私は、常に「はい、間違いなく売れます。」

と答えます。

もちろん不動産売却の場合、全ての判断材料は金額です。

どんなに駅から遠くても、どんなに古くても、どんなに接道が悪くても、どんなに土地が小さくても、どんなに悪い条件でも・・・・・・

不動産は必ず売れます。
※場合によって（需要によって）時間がかかるケースはありますが、必ず売れます。

ただ、売れないほとんどの場合、金額の問題があります。
今、インターネット検索サイトもたくさんあり、検索さえすれば、物件が出てきます。しかもご丁寧に一坪単価○○○万円と表示されているサイトも多くなってきております。

数年前までは、高い安いの判断を誰かに相談したり、専門家に質問したりしていましたが、現在は自分で判断できるようなサイトに変わってきております。

つまり、本当に不動産を探している方は、相場をよくご存知だということです。単純に坪単価表示だけで、購入するしないの判断までは出来かねますが、不動産購入をお考えの方であれば、もうすでに高い安いの判断はつきます。
さらには、数年前からの価格の変動状況も把握している方もいらっしゃいます。

そういった意味ではわれわれも日々勉強しなければならないという事になりますが、知らない事を知らない方に情報を出す事が出来なければ、プロとはいえません。

しかし、不動産を売却したいからといって、安くたたきうることはもちろんですが、あまり欲張る事もお勧めできません。（お気持ちはよくわかりますが・・・）

理由は上記の通りです。

ただ、最終的には売却金額は売主さまのご意向を最優先させて頂く形になります。

弊社は変な小細工もしませんし、情報の囲い込みもしません。

不動産は適正な価格で販売する事で、必ず売却できます。

理由は簡単です。

そういう状況に不動産業界全体が動いているからです。

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投稿者: welworks 日時: 2006年09月20日 10:03 | パーマリンク