何よりうれしい一言って、みんなあると思うのですが、私にとっての一言は「松野さんに出会えてよかった」の一言です。

先々週無事に売却不動産の引渡しが終了し、先週新しい家への引越しも終わり、わざわざご連絡を頂いた訳です。

「食事でも・・・・」

と、お誘い頂いたのですが、まだ仕事が残っていた為、またの機会にお願いしたのですが、本当に嬉しいですね。

早急に売却したくて、大手○○不動産に依頼していたのですが、希望の金額では全く反応が無いと言われ、しかも希望よりもかなり安い金額でなら、購入希望者がいます。

といわれたそうです。

さらに、「希望の売却金額は相場よりもはるかに高く、そんな金額じゃうれませんよ。」
とも言われたそうです。

もともと、よくある『売却募集』の広告を見て、問い合わせをしたらしいのですが、その際に「希望の金額なら必ず売れます。」「当社にお任せ下さい」といわれ、その言葉と会社を信用し、希望金額で売れるならと思い売却依頼をしたそうです。

しかし、結果的には、1ヶ月半売れず、私にご相談頂いた訳ですが、当初、○○不動産の担当者には専任媒介の契約をせまられたそうです。
あまりのしつこさに、一時は断ることも考えましたが、一般媒介ならと思い契約をしたそうです。

結果的にその事が幸いし、すぐに○○不動産との媒介契約を解除することをすすめました。

私の査定では、お客様の売却希望金額は妥当なラインで、すぐに売れる金額だと判断できました。実際にその金額で数日後購入希望者も見つかり、売却の契約も無事終了しました。

○○不動産に依頼して売れる金額と言われた金額と、今回売却した金額の差は950万円です。

数億単位の950万円ではなくて、6000万円台の950万円の違いです。

かなり大きな金額です。

今回不動産を売却されたＴ様は1人暮らしの為、騙せるとでも思ったのでしょうか？

ここから先はタブーですので、あまりオープンにはできませんが、興味のある方はご連絡頂ければおおしえします。

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投稿者: welworks 日時: 2006年09月26日 21:41 | パーマリンク