「人は失敗しないように！」

と、小さい頃から教育を受けてきます。

でも、それが本当に正しいのでしょうか？

私がいるこの不動産業界でも
「失敗しない不動産の○○！！」
「不動産購入で失敗しない○○！！」
などという本がたくさん出版されています。

それも、一般の住宅購入者向けの本です。

またか！

と思って、立ち読みするんですが、中身はほとんど同じ内容です。

内容は、失敗しない為のいろんな方法や、
良い営業マンを見分ける方法など、
書かれていますが、

そもそも、失敗ってなんでしょうか？

不動産における失敗ってなんでしょうか？

判断ミス？！　騙された？！

そもそも、不動産を購入する時において、
お金があまってあまって仕方がない人、
また、投資の目的で購入される方以外の、
自分（家族）の住まいとして、住宅を購入する方は、
何かを妥協して、購入する方がほとんどなのです。

（※日経の調査では、9割以上の方が何かを妥協して、不動産を購入したというデータが出ています）

つまり、100％満足できる物件を購入している人なんて、
ほんのわずかしかいないという事なんです。

家を購入する時に

予算をあげれば、あの物件が買えるのになぁ～。
本当はあの物件が欲しいんだけど、値段がなぁ～。

と、考えた方は少なくないはずです。

じゃぁ、お金があれば、理想の住宅が購入できるんですか？

それも、違います。

お金があれば、また理想が膨らむんです。
もっと良い（高い）ものが欲しくなってしまうんです。

つまり、不動産を購入する時において、

失敗などという事自体がおかしな話なんです。

自分で、自分に見合った物件を、少しだけ背伸びして買う人もいれば、
背伸びしないで、買う人もいます。

それはその人が考える価値観ですので、
人が失敗などという事自体ナンセンスであり、
まったく失礼な話という事になります。

私が考える不動産で失敗したとは、

投資用としてを不動産を購入し、利回りを得ようとしたが、
管理は思った以上に大変で、家賃滞納も多く、全然儲からない場合や

値上がりしそうな土地を買ったはいいが、逆に下がってしまった場合、

建築会社が建売住宅を販売し、利益を得ようとしたが、
なかなか売れずに、価格下げないと売れなかった場合などは

失敗と言えるかもしれません。

しかし、『失敗しないように！』
などと、あまり意識しない方が、いいと思います。

『失敗』という言葉が持つ力が、
潜在的に働くかもしれませんので・・・

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投稿者: welworks 日時: 2006年11月12日 17:25 | パーマリンク