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不動産相場は天井か?

昨年末から今年にかけて、
住居系の不動産の売れ行きが、芳しくありません。

都心の相場の上昇を牽引してきた不動産の投資ファンドも
昨年とはちょっと違っています。

相場の上がり方も、ある幾つかのエリアだけで、
利回りも落ちてきている状況はいなめません。

つまり、良い物件(エリア)だけが相場が上がっている傾向がある為、
売り方や、売るタイミングを間違えてしまうと、
大きくマイナスを生んでしまうかもしれないということです。

予測や判断が難しいので、よくよく見極めなければなりませんが・・・

ちなみに私の今年の不動産市況は
売れ残る物件が多く出てくると予測しています。

かなりの確立でそうなると、確信しておりますが、
あまり公言してしまうと、苦情を頂きそうなので、控えておきます。

今後も、金利等も含めて、市況を見守っていきたいと思います。


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投稿者: welworks 日時: 2007年01月25日 17:18 |


 

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代表取締役:松野 誠治

経歴:
新宿区の賃貸会社勤務後店長へ。その後同区内不動産コンサルティング会社取締役営業部長、大手不動産売買仲介会社を経て、不動産コンサルティングオフィス・ウェルワークス株式会社を設立。

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