不動産相場は天井か?
昨年末から今年にかけて、
住居系の不動産の売れ行きが、芳しくありません。
都心の相場の上昇を牽引してきた不動産の投資ファンドも
昨年とはちょっと違っています。
相場の上がり方も、ある幾つかのエリアだけで、
利回りも落ちてきている状況はいなめません。
つまり、良い物件(エリア)だけが相場が上がっている傾向がある為、
売り方や、売るタイミングを間違えてしまうと、
大きくマイナスを生んでしまうかもしれないということです。
予測や判断が難しいので、よくよく見極めなければなりませんが・・・
ちなみに私の今年の不動産市況は
売れ残る物件が多く出てくると予測しています。
かなりの確立でそうなると、確信しておりますが、
あまり公言してしまうと、苦情を頂きそうなので、控えておきます。
今後も、金利等も含めて、市況を見守っていきたいと思います。
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投稿者: welworks 日時: 2007年01月25日 17:18 | パーマリンク