上手な不動産売却方法
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2006年08月18日

不動産売却を検討中の方へ

不動産売却検討の方へ、


うんざりするぐらい暑い日が続いておりますが、
これからの時期が不動産が活発に動きだす時期です。

その一番動きやすい時期に突入する前に、
幾つか土地を探してます。

路線価も発表され、景気も上昇中の為、
それを見込んで、自宅兼アパート、自宅兼マンション用地を
お探しの方がいらっしゃいます。

詳細①
エリア・・・・・・・・中央線 荻窪駅~吉祥寺駅の徒歩15分圏内
土地の大きさ・・・50坪~60坪
  ※3階建て以上が建てられるところ(自宅兼マンション・アパート)
価格・・・・・・・・・12000万円以内

詳細②
エリア・・・・・・・・西武池袋線 桜台~石神井公園駅の徒歩10分圏内
土地の大きさ・・・70坪以上・整形地
  ※2階以上が建てられるところ(2世帯住宅)
価格・・・・・・・・・12000万円前後


以上、取り急ぎ探しております。
まずは、ご連絡お待ちしております。

金額につきましては、土地のオーナー様の希望を優先させて頂きます。


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投稿者: welworks 日時: 17:27| | コメント (0) | トラックバック (0)

2006年08月05日

物件を探してます・・・・・至急・・・・・

物件を探しております。

現在、買い替え等での住宅用地やアパート用地、店舗事務所用地を至急に探しております。
もし、このブログを見ていただいている方の中で、お譲りいただけるような土地、また現在売却をご検討している方がいらっしゃいましたら、是非ご連絡を下さいますようお願い申し上げます。

また、そのような土地等の情報につきましては、弊社にご登録頂いておりますお客様に直接ご紹介させて頂きます。

ご登録頂いておりますお客様の中には、複数の物件を定期的お探しの方もいらっしゃいますし、エリア・駅・高台・中古物件・昭和40年代~50年代の家屋付きの住宅・公園隣接・ひな壇・店舗兼住宅・倉庫・完全独立型二世帯住宅等、限定でお探しの方も多くいらっしゃいますので、是非ご協力下さればありがたいです。

取り急ぎ、8月中~9月中旬ぐらいまでに、探している物件

アパート(マンション)用地として・・・・・・
 ※部屋数8~12ぐらいのアパート(マンション)を複数所有希望

 ①中央線(東中野駅~吉祥寺駅)の徒歩15分圏内
 
 ②中央線・吉祥寺駅
   京王井の頭線・井の頭公園駅・井の頭公園の徒歩圏内

 ③京王線(初台駅~仙川駅)の15分圏内

 ④西武新宿線(中井駅~上石神井駅)の徒歩15分圏内

 ⑤東横線(中目黒駅~自由が丘駅)の15分圏内

駅限定・・・・・

 ①小田急線・代々木上原駅・徒歩10分以内・40坪~50坪
 ②中央線・高円寺駅・徒歩15分圏内・25坪以上
 ③京王線・幡ヶ谷駅15分圏内・45坪以上
 ④中央線・吉祥寺駅20分圏内・35坪以上×2件と60坪以上
 ⑤丸の内線・中野坂上駅(中野区内)20坪~25坪
 ⑥京王井の頭線・明大前駅8分以内・40坪以上
 ⑦京王井の頭線・井の頭公園駅徒歩圏内・60坪以上

エリア・・・・・

 ①井の頭公園の周辺(武蔵野市か三鷹市)の土地
    二世帯住宅希望・出来れば完全独立の2階建て

 ②石神井公園の周辺(北側のみ)の土地
    夫婦2人の為、土地は35坪ぐらいまで・北道路でも可能です。

 ③中央線・吉祥寺駅(武蔵野市)の土地・中古戸建
    家族5人・今後同居する可能性もあるため建物が40坪以上可能な場所

 ③丸の内線・中野新橋駅~大江戸線・西新宿5丁目駅周辺のビル・土地
    店舗兼住居希望・土地25坪以上・両駅利用可能な場所

 ④西武新宿線・武蔵関駅(南側~青梅街道までのエリア)の土地・中古戸建て
    関町北2丁目・3丁目あたり・50坪以上・南道路か東道路限定

 ⑤西武新宿線・上井草駅(南側~青梅街道までのエリア)の土地・中古戸建
    南道路限定70坪以上・駅から7分以内

南傾斜の土地限定・・・・

 ①渋谷区・代々木上原2丁目周辺・40坪前後

 ②杉並区・荻窪3丁目周辺・駅10分以内・30坪以上

 ③世田谷区・松原か赤堤周辺・50坪
 
 ④世田谷区・上祖師谷か粕谷周辺・45坪以上

店舗(事務所用地)

 ①井の頭通り沿い(西荻窪駅~吉祥寺駅)・20坪以上

 ②小田急線・下北沢駅周辺・20坪以上30坪以内

 ③京王線・幡ヶ谷駅・六号坂通り周辺18坪以上

 ④西武新宿線・武蔵関駅周辺・35坪以上


以上、箇条書きさせて頂きましたが、多少の前後は構いませんので、お譲り頂けるような物件が御座いましたら、ご一報下さいますようお願いいたします。

出来るだけ売主様のご要望の金額でご紹介させて頂きます。
もし金額やお引渡し時期、諸条件等が合わない場合には、売り止めて頂いても構いません。

何卒よろしくお願いいたします。

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投稿者: welworks 日時: 00:16| | コメント (0) | トラックバック (0)


ウェルワークス株式会社


代表取締役:松野 誠治

経歴:
新宿区の賃貸会社勤務後店長へ。その後同区内不動産コンサルティング会社取締役営業部長、大手不動産売買仲介会社を経て、不動産コンサルティングオフィス・ウェルワークス株式会社を設立。

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