財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）の発表によると、2006年7月～9月の中古マンション成約件数は7006件。

6期連続で、前年度を上回り、90年以降のこの期では過去最高のだったそうです。

この数字はただ単にマンションを売ったということではなくて、もちろん買い替えの件数が半数以上を占めていると私は想像しますが、買い替えが多いってことは、やはり全体の動きが活発になってきたといえるでしょう。

また、この流れは景気の上昇とも連動しています。

その結果、今回中古戸建の成約件数も新築戸建の成約件数の2倍以上というデータも出ていますように、中古市場が活発になるということ、買い替えが活発に行われるということは、地価の上昇にも大きく影響を与える要因です。

しかし、あまり加熱しすぎると、一気に下がる傾向があるのが、一般的ですが、今回の流れはそんな感じもしません。

もしかすると、この流れは当分続きそうな感じですね。

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投稿者: welworks 日時: 2006年10月28日 18:19 | パーマリンク