上手な不動産の売却方法: 売却相談・・・若年離婚①

不動産の売却、税金に関するお話。売却相談や売却事例、その他豆知識

売却相談・・・若年離婚①

夜１１時すぎだったでしょうか、離婚に伴って土地及び建物の売却相談をうけました。

まだ結婚して半年との事でびっくりしたんですが、すでに別居中との事でした。離婚したい理由はご主人の浮気が原因との事。実は結婚前からの付き合いが未だ続いていたらしいのです。

浮気がわかったのが、結婚後５ヵ月後で、その後は毎日けんかが続いていたそうですが、奥様のほうから離婚の話をきりだしたところ、家を出ていったそうです。

家を購入するにあたっては土地をご主人と奥様の共同名義で、建物をご主人名義で購入し、現在建物は建築途中。まだ上棟して間もないとの事でどうしたらよいかとの相談でした。

売却の方法としていろんな方法がある事をお伝えし、これからの段取り等についてもご提案させて頂きました。

問題は建物でした。解体して土地のみ売却するか、完成するまで待って売却するか、そのまま売却するか。重要なポイントとして請負契約をした建築会社との問題が出てきます。解約ができるかどうか、支払い方法は住宅ローンなのか現金なのか等、これから相談者ともじっくり相談し、出来るだけストレスかからない方法を提案したいと考えてます。

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